Vente maison 795 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

Arès (33740)

Ajouter aux FAVORIS

5 372 €/m²
Chauffage individuel

Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER

06 80 27 20 51 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison familiale
de 148 M2 récente au c?ur d'Arès Idéalement située en plein centre-ville d'Arès, cette belle maison familiale construite en 2020 séduit par son style moderne, son confort et sa luminosité.
Édifiée sur une ossature bois, elle offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, à deux pas des commerces, du marché et du Bassin
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, une buanderie, un WC indépendant
Une suite parentale avec baignoire balnéo et wc indépendant
À l'étage, un bel espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain avec double douche, un WC indépendant et une coursive avec vue dégagée sur les toits d'Arès et la piscine.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 366 m² avec piscine hors-sol, terrasse en bord de piscine, et une terrasse couverte bioclimatique pour vos repas d'été.
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, offrant confort, modernité et une vie tout à pied au c?ur du village d'Arès.
???? Coup de c?ur assuré ?
Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837
ou
Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 716 euros - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Publiée le 31/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : AG815-86393061 - Réf Superimmo : ANVXZSCXC

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 5 372 € / m²
Charges prévisionnelles : 20 592 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

148 m² - 6 pièces	Refait à neuf
Vue dégagée	Année de construction : 2020
Chauffage individuel

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

1 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/10/2020.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FRÉDÉRIC BOUYER - A&M IMMOBILIER