Vente maison 690 000 €

148,76 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Archamps (74160)

Archamps - Maison Individuelle - 4 chambres - Garage
MHT74
Sur la Commune d'Archamps, idéalement située, grâce à ses accès immédiats vers la Suisse, à proximité de l'école et des commodités du village, venez découvrir cette maison d'environ 148 m2 nichée sur une généreuse parcelle d'environ 1670 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché.
Au rez, la maison propose une entrée cathédrale desservant un espace de vie, une cuisine, une chambre avec salle de douche et un toilette visiteur.
L'étage, dédié à l'espace nuit, s'organise autour de trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes.
Un atout majeur : le sous-sol complet, offrant de spacieux espaces de rangement et une buanderie. Un garage et plusieurs places de parking extérieures viennent parfaire ce bien.
Le jardin arboré, écrin de verdure, fera le bonheur des petits et des grands, invitant à la détente.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéale pour votre famille, offrant un potentiel exceptionnel pour être personnalisée selon vos goûts et vos envies !
Je me tiens à votre entière disposition pour vous renseigner et vous faire découvrir cette maison. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614970921 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3243€ ~ 4387€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains

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Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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