Vente maison 470 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vulaines-sur-Seine (77870)

iad France - Christine Flammen vous propose: Dans village bord de Seine avec toutes commodités y compris collège,maison ancienne sur grand jardin plat et arboré.
La maison comprend une entrée qui dessert un double séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante et aménagée avec un accès au jardin.Toilettes.
Au 1er étage un palier dessert 2 grandes chambres ainsi q'un bureau, une salle d'eau avec WC.
Au second étage,grand dégagement, 2 chambres, 1 salle de bains+wc et deux greniers.
Vous dispposerez aussi d'une cave avec un espace atelier, d'un garage, d'un grand abri de stockge du bois ou autre et de petits appentis au fond du jardin.Maison fonctionnelle .Terrain piscinable. Conviendrait à une famille. Gare et bus à proximité .Beaucoup de potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Flammen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531232718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 3 197 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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CHRISTINE FLAMMEN - IAD

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