Vente maison 355 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villereau (59530)

L'équipe Sixième avenue Valenciennes l'immobilier par M6 vous propose de devenir propriétaire d'une villa contemporaine (RE 2020) et de son beau jardin clos et arboré qui réinterprètent l'élégance d'une demeure familiale. (Construction de 2023) Ici l'esprit de la modernité (domotique.....) dialogue avec le calme de la belle campagne dans une atmosphère chaleureuse. L'entrée spacieuse dessert une grande pièce à vivre lumineuse grâce aux larges baies vitrées donnant sur le jardin sans vis-à-vis. La cuisine équipée est ouverte sur le salon -salle à manger lumineux afin de favoriser de vrais moments de convivialité en famille ou entre amis. Toujours au rez de chaussée , vous trouverez une salle de bains et un cellier. L'étage comprend une suite parentale de belle dimension et sa salle d'eau à l'esprit zen. Deux autres chambres particulièrement spacieuses complètent l'espace nuit. Des toilettes sont également à disposition. Coté vie pratique, le bien dispose d'un garage spacieux et d'un cellier A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Christophe (RSAC: 850942426) au 07 86 11 42 53. Christophe Jendraszek (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850942426 - Valenciennes.

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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 415 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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SIXIÈME AVENUE VALENCIENNES

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