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Vente maison 299 000 €
147 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)

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  • 2 034 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Chauffage au gaz
Horizon Immobilier

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Description

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !
Sur la commune de Villefranche-sur-Saône,
Une maison d'env. 147 m2 des années 1950 construite sur une parcelle de 474 m², proposant un double logement.
Elle se compose :
L'entrée de 7 m² distribue sur un séjour de 33 m² et de l'autre côté sur une cuisine de 17 m², après cette cuisine, un dégagement de 4 m², donne sur un WC, salle d'eau et l'escalier qui mène à l'étage.
A l'étage un dégagement de 3,7 m² distribue sur quatre chambres de 9/11/11/13 m2 et une salle de bain de 4,2 m².
La maison dispose côté sud au premier étage d'une terrasse environ 45 m², toujours côté sud se trouve le jardin de la maison ainsi qu'un garage.
La maison bénéficie aussi d'un logement indépendant d'environ 30 m² avec séjour cuisine, chambre et salle d'eau
Parmi les prestations / éléments techniques :
Menuiseries PVC double vitrage
tout-à-l'égout
chauffage gaz de ville
grande terrasse
jardin 474 m2
Lots B et C sur le plan disponible dans les photos
Plus de photos visibles directement sur notre site internet !
Contact Mael MINOT: 06.60.38.37.72
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 684-HORIZON - Réf Superimmo : ANVXZWIIN
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 474 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudCave
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage au gazSéjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2022.

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