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Description

Maison 5 pièces 147m2
EXCEPTIONNEL sur la commune de LIMAS, limite Villefranche sur Saône, proche des commerces, des écoles, de l'accès d'autoroute et de la gare. Venez découvrir cette maison récente de 147m2 dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec un grand placard mural et un WC indépendant. Une immense pièce de vie de 64 m2 très lumineuse grâce à ces nombreuses ouvertures ainsi qu'une jolie cuisine équipée et fonctionnelle. Vous retrouvez un cellier, 4 grandes chambres dont 2 chambres avec leur salle de douche privée et une salle de bain indépendante. Un garage isolé et carrelé de 24m2 avec un espace buanderie. Cette maison est équipée de volets électriques, de moustiquaires, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de la climatisation. Le tout sur un terrain clos de 505 m2 avec une grande terrasse où vous pourrez apprécier vos moments conviviaux l'été.
Ce qu'il faut retenir de cette maison vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, c'est une maison récente et économique avec les dernières normes énergétique et ces grandes pièces spacieuses !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Thomas DETROIT: 06 45 88 18 52
Agent Commercial RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro:891814246
Estimation gratuite et sans engagement.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 86337249 - Réf Superimmo : ANVXZK2FU
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 3 735 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 505 m²Année de rénovation : 2023
Orientation : NordVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2023Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 573 € / an
Maximum : 777 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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