Vente maison 240 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villefranche-d'Albigeois (81430)

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1 633 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Gavin PELLÉ - iad

82 avis

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Description

iad France - Gavin Pellé vous propose: TROP TARD ! OFFRE ACCEPTÉE ! VENDUE AU PRIX EN UNE SEULE VISITE ET SANS DIFFUSION ! EN ATTENTE D'UN COMPROMIS DE VENTE !!
Maison en parfait état à Villefranche-d'Albigeois, tout près du centre-ville dans un quartier calme. Aucuns travaux à prévoir, maison sur sous-sol avec partie aménagée en parfait état + jardin plat. 5 chambres au total, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, clim réversible, poêle à bois et radiateurs électriques.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1850901 - Réf Superimmo : ANVXZKDFB

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 939 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2011
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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