Vente maison 215 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villardonnel (11600)

Belle maison en pierres de 147 m² habitables rénovée avec cour de 50 m² et grande grange de 50 m² avec étage.
Nous accédons à cette belle maison par une grande cour de 50 m² permettant de manger à l’extérieur, avoir un espace détente ou même pouvoir mettre une petite piscine hors sol.
De cette cour, nous accédons au salon avec cheminée ouverte et un accès permettant d’aller à l’espace buanderie et à la grange. Du salon, une belle cuisine ouverte donne sur la salle à manger avec un poêle à granulés. Il y a également un WC en rez-de-chaussée.
Au 1er étage, nous trouvons un joli palier qui dessert une salle d’eau avec WC, une chambre de 17 m² et une autre grande chambre de 21 m² avec salle de bain séparée de 5.6 m² et 1 WC. De cette chambre, il y a la possibilité d’accéder à des combles qui peuvent être aménagées d’une surface de 26 m².
Au dernier étage, un grand espace est aménagé actuellement en grande chambre pour adolescent d’environ 30 m². Cet espace permet sans nul doute divers projets, comme un grand bureau, un atelier etc..
Cette maison a été rénovée en totalité, elle dispose d’une clim réversible, du double vitrage partout, d’un poêle à granulés en plus de la cheminée ouverte. La grange avec un étage permet de disposer d’un grand espace de rangements et ou même d’envisager de faire une autre petite maison.
Le village dispose d’une épicerie et d’une école primaire, et est proche de toutes commodités (5 min en voiture): médecins, kiné, collège, commerces et à 20 min de Carcassonne.
Maison idéale pour une famille ou pour un projet d’habitation avec location.
A venir visiter sans tarder!!Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2025.

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