Vente maison 269 900 €

147,12 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Val-d'Izé (35450)

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1 835 €/m²

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Description

A VENDRE - Maison familiale 5 chambres - VAL D'IZÉ - Environnement calme Située au coeur de Val d'Izé, dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir cette belle maison de 1998, d'environ 147 m² habitables, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine desservant quatre chambres, une deuxième salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'un grand garage et d'un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 646 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Produit rare sur le secteur, à vine pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite vous pouvez contacter Julien BLANCHET au 06 11 25 51 ou 02 99 96 93 38. BRETIL'IMMO votre agence de proximité depuis 2015, retrouvez toutes nos annonces sur (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : JB703 - Réf Superimmo : ANVXZ56V3

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Caractérisques

Prix de vente : 269 900 €	Prix au m² : 1 835 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147,12 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 646 m²	Année de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 5,3%

269 900 €

2 septembre 2025

Baisse de 1,3%

284 900 €

26 juillet 2025

288 750 €

Localisation

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Siren : 811228667