Vente maison 605 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vaires-sur-Marne (77360)

À Vaires-sur-Marne, découvrez cette magnifique maison individuelle de style traditionnel, offrant 6 pièces principales pour une superficie habitable de 147,53 m² (260 m² utiles). Élevée sur un sous-sol total et édifiée sur une parcelle de 437 m², cette propriété se compose de :
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée moderne, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Ce niveau comprend également un water-closet et une véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage : Un palier desservant deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau, un water-closet supplémentaire et un débarras pratique, offrant un espace de rangement optimisé.
Au sous-sol : Un garage spacieux avec un espace buanderie, une chaufferie, ainsi que trois pièces complémentaires, idéales pour du rangement ou un atelier.
Grenier : Aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir votre espace de vie.
À l'extérieur : Une belle piscine couverte.
Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires dans l'allée.
La gare de VAIRES est à 15 min à pied ou à 3 minutes en voiture.
Référence agence : 2785

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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