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Description

FLAVIANO-IMMO vous présente ce magnifique CHALET BOIS, avec TERRAIN CONSTRUCTIBLE ou d'agrément, à quelques pas des pistes de ski de PRA-LOUP 1600.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Au coeur d'un lotissement de chalets de standing, vous trouverez ce bien unique, avec une vue panoramique sur la vallée et ses sommets.
Avec des prestations de haute qualité, ce bien s'élève sur 3 niveaux :
- séjour ouvert sur terrasse avec ouvertures vallée et EST, accès terrain, cuisine américaine ouverte, suite avec coin nuit et salle d'eau, salle WC séparé
- Suite parentale avec ouverture à 180o vallée, avec bureau vitré
- 3 chambres, salle d'eau, accès garage, jaccuzzi, terrain
Le chalet dispose actuellement d'un terrain d'agrément, constructible, d'ores et déjà divisé.
Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.
Mathis Flaviano
Téléphone: 07 82 43 00 78
Mail:
Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette
Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque
Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : AVMA12160248229 - Réf Superimmo : ANVXZTP1R
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 7 465 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147,36 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 732 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage3 salles d'eau
3 wcJardin (1 732 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 230 € / an
Maximum : 4 440 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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