Vente maison 295 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Tullins (38210)

A 5 minutes de TULLINS, Idéalement placée au coeur du village de L'ALBENC-38470, tout en étant au calme, cette bâtisse en pierres de 147 m² habitables vous séduira par ses volumes et son véritable charme de l'ancien.
Côté agencement, elle est édifiée sur trois niveaux et se compose de trois plateaux d'environ 50 m² chacun, que vous pourrez agencer selon vos envies et vos besoins.
En extérieur, vous profiterez d'un joli terrain de 746 m², doté d'une dépendance en pierres de 100m² utiles aménageables, sur 2 niveaux et profitant d'un auvent/séchoir à noix permettant le stationnement de trois véhicules.
L'ensemble profitant d'une jolie vue sur les coteaux en ouest.
Les photos parlent d'elles même.
Ce bien n'attend plus que vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier TULLINS : Responsable d'agence - Lisa GALATIOTO
Carte T CPI38012025000000013
RCP ALLIANZ - 1 crs Michelet - CS 30051 - 92076 Paris La Défense Cedex

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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CIMM IMMOBILIER TULLINS

Siren : 538614504 - N° de carte professionnelle : CPI38012018000032049

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