Superimmo
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Vente maison 278 000 €
147 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Tréogat (29720)

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  • 1 891 €/m²
  • 3 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Laforêt West Immobilier

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Description

Maison de caractère avec un potentiel d'agrandissement et un grand jardin.
Amateurs de charme et de biens atypiques, cette maison de 147 m² ne vous laissera pas indifférents.
Située à Tréogat, elle offre un bel espace de vie avec un grand salon, trois vastes chambres et un jardin arboré de plus de 1000 m². Son caractère ancien et ses volumes généreux séduiront les amoureux de l'authentique. La maison dispose également de combles aménageables ainsi que d'une dépendance offrant de réelles possibilités d'agrandissement ou de projet annexe (atelier, bureau, studio).
Un bien rare, à découvrir pour ceux qui cherchent un lieu de vie singulier, chaleureux et évolutif.
Estimation offerte en contactant Yann RAPHALEN.
Visite virtuelle sur demande.
Mandat 13548
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Yann Raphalen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 987 878

Publiée le 08/07/2025 - maj le 18/07/2025 - Réf. agence : 13548-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ09HA
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 1 891 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,92% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²Orientation : Est / Ouest
3 ParkingsChauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 560 € / an
Maximum : 4 850 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103
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