Vente maison 273 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tonnay-Charente (17430)

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1 857 €/m²
Cuisine de 10 m²

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Description

Maison familiale– 4 chambres – grand jardin arboré
À Tonnay-Charente, venez découvrir cette maison familiale de 147 m², non mitoyenne, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 390 m².
Vous apprécierez sa grande pièce de vie de 74 m² avec insert, ouverte sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis.
L’espace nuit se compose de 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau.
À l’extérieur : un beau terrain clos, un patio, des dépendances à restaurer et un garage/arrière-cuisine de 19 m².
Maison spacieuse, conviviale et pleine de potentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.
Une visite s’impose pour vous y projeter !

Publiée le 01/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 634 - Réf Superimmo : ANVXZKMN8

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 857 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 390 m²	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Année de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258,3 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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