Vente maison 108 100 €

147,5 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Thésée (41140)

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733 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Connecta Immobilier

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Description

Exclusivité Connecta Immobilier Montrichard. Maison de 147 m2 avec jardin et dépendances, idéalement située en plein centre-bourg de Thésée.
Découvrez cette maison familiale offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert la cuisine et le séjour. Un couloir mène ensuite à deux chambres avec parquet ainsi qu’à une salle d’eau.
L’entrée arrière de la maison permet un accès indépendant à l’étage, pratique si vous souhaitez accueillir famille, amis ou locataires.
L’étage comprend un salon, une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative.
Plusieurs dépendances, dont un garage et une cave, complètent ce bien, le tout sur un terrain de 800 m2.
Caractéristiques :
Menuiseries bois avec survitrage
Volets persiennes et roulants électriques
Chauffage au fioul
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 100.000 € - Prix honoraires inclus 108.100 € - Honoraires 8.10 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/11/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : HA 3393 - Réf Superimmo : ANVXZUCJ9

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Caractérisques

Prix de vente : 108 100 €	Prix au m² : 733 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,1% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147,5 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 810 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1948
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Jardin (810 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

351 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 030 € / an

Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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