Superimmo
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Vente maison 133 750 €
147 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Terres-de-Haute-Charente (16270)

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  • 910 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
COUTTET IMMOBILIER

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Description

Spacieuse maison en pierres, rénovée, d'une surface habitable de 147 m² , avec dépendances, comprenant: entrée de 11.5 m² - salle à manger avec cuisine ouverte de 31 m² - salon avec insert de 31.5 m² - WC - accès au jardin - Au 1er étage: palier - 3 chambres dont 2 avec placards (16m² -17 m² - 17.5 m²)- bureau de 10.2 m² - buanderie - salle de bains avec douche et WC de 7 m² - Au 2ème étage: grenier aménageable et isolé de 85m²
Cave de 32 m² + Garage attenant de 38.5 m² avec arrière cuisine de 11.5 m² - espace chaufferie de 6 m² + Grange attenante de 47 m²
Cour avec puits + jardin attenant avec petit toit + portail motorisé
Menuiseries double vitrage PVC - assainissement collectif - chauffage central fioul et insert bois
L' 'ensemble sur une surface totale de 677 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 133 750 euros
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 7% T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 125 000 euros
Sabrina NORIN - 06.26.37.69.76
Agent commercial RSAC 842 506 818
AGENCE COUTTET IMMOBILIER 09.53.47.98.23
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 2710-25-SN-IMMOBILIERDELABONNIEURE - Réf Superimmo : ANVXZJ2SK
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Caractérisques
Prix de vente : 133 750 €Prix au m² : 910 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 677 m²Orientation : Est
1 ParkingCave
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
2 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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Siren : 842506818
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