Vente maison 349 800 €

147 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle maison récente offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue parfaitement dégagée sur la campagne de Brignac le Plaine.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une première terrasse couverte et une seconde découverte, idéale pour profiter du plain air en toute saison, d'une suite parentale, de deux autres chambres spacieuses et lumineuses ainsi que d'une salle de abin avec wc et d'un second toilette séparé.
Un sous-sol de plus de 140 M2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, buanderie, cave, atelier, salle d'eau et même la possibilité de faire une quatrième chambre).
A l'extérieur, vous apprécierez la piscine récente intégrée à une parcelle de plus de 5500 M2 dont une belle partie boisée pour plus d'intimité et de charme naturel.
Un bien rare alliant confort moderne et tranquilité, idéal pour les amoureux de la nature, à une dizaine de minutes de Terrasson et vingt minutes de Brive.
Sylvie Faugeras

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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SYLVIE FAUGERAS - OPEN IMMOBILIER

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