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Vente maison 299 520 €

147 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Surgères (17700)

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Sous compromis
2 038 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Immobilier Côté Sud

222 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE, Sur la commune de Muron dans un cadre privilégié, venez découvrir cette confortable maison de 1974 bien entretenue comprenant : entrée, salon/séjour avec insert à pellets, cuisine aménagée/équipée, grande pièce de vie, dégagement, 2 chambres, WC, salle d'eau, bureau (ou 3è chambre) et une buanderie.
A l'extérieur, une grande terrasse avec barbecue et deux garages.
Le tout sur un magnifique terrain constructible piscinable, clos et arboré, d'environ 3000 m2.
Proche de toutes commodités (école, boulangerie, supérette, coiffeur, pharmacie, maison médicale etc ...)

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2092 - Réf Superimmo : ANVXX9AII

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Caractérisques

Prix de vente : 299 520 €	Prix au m² : 2 038 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 130 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1974
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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Siren : 490158334 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2018 000 025 991

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