Vente maison 348 000 €

147 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

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2 367 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

TRYBE Immobilier

377 avis

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Description

Vous êtes à la recherche d'une Belle Propriété dans un secteur recherché sur la commune de Sotteville-lès-Rouen (76300) ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est idéal pour vous !
Cette maison Coup de coeur de 169 m² au sol située à Sotteville-lès-Rouen (76300), est composée de trois chambres. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un salon et deux salles de bain.
Idéalement placée, la maison se trouve à proximité de toute les commodités. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun.
Surface habitable: 147 m² | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Toilettes : 3 | Dressing: 1 | Buanderie:1 | Taxe foncière: 1 646 € |
Cette maison est disposé comme suit :
• Une belle entrée chaleureuse
• Un séjour lumineux
• Une cuisine aménagée et équipée avec électroménager de qualité
• Une buanderie
• Un WC séparé
Au premier étage:
• Un magnifique palier
• Un salon
• Deux chambres
• Une salle de bain avec placard et WC
Au deuxième étage:
• Une suite parental
• Une belle salle de bain rénovée et WC
• Un dressing avec module de rangements
• Un salon privé
Atouts de ce bien:
Maison entièrement rénovée avec prestations haut de gamme | Bon DPE | Nombreux rangements | Chauffage mixte: poêle à granulés + Chaudière gaz installée en 2015 | Fenêtres PVC |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen.
Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen / O6.59.44.87.50 / / RSAC de Rouen 918 595 935

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : BPVM2111-Maison-Bour - Réf Superimmo : ANVXZZBGE

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 367 € / m²
Taxe foncière : 1 646 €

Honoraires à la charge du vendeur.

147 m² - 8 pièces - 3 chambres	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel
2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2025.

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