Vente maison 287 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Vincent (31290)

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1 952 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Alain ARTICO - Capifrance

178 avis

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Description

Maison de plain-pied de 147m² à 5 minutes de Villefranche de Lauragais sur un terrain clos de 2040m².
Grand séjour/salon lumineux de 32m² avec cheminée insert, cuisine équipée, 3 chambres, bureau,
salle de bains, cellier/buanderie, wc indépendant, salle de sport et salle d'eau, véranda.
Les plus : maison au calme dans un petit village, certificat d'urbanisme accepté pour division parcellaire d'un terrain de 737m², des travaux sont à prévoir.
A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.916958

Publiée le 01/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 340931250337 - Réf Superimmo : ANVXZ8CLF

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Caractérisques

Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 1 952 € / m²
Taxe foncière : 943 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 040 m²
1 niveau	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 1991	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 8,3%

287 000 €

9 septembre 2025

Baisse de 7,1%

313 000 €

1 août 2025

337 000 €

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