Vente maison 169 400 €

147,46 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sigismond (85420)

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1 149 €/m²

Fontenay Immobilier

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Description

SAINT SIGISMOND - BORD DE CONCHE
Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose à la vente cette charmante maison en pierres d'une surface habitable d'environ 147 m² composée de :
Au RDC : Cuisine aménagée, salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau avec toilettes, buanderie. A l'étage : dégagement, salle de bain avec toilettes, 4 chambres. Dépendances, garage, atelier avec grenier. Grande cours et un jardin accessible qu'en barque de 800 m² à proximité.
Chauffage récent par une chaudière à granulés avec silo de 2022, électricité refaite, ouvertures en PVC DV, toitures récentes 2, 4 et 7 ans.
DPE - C.
PRIX HAI : 181 500 € dont 11 500 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 828-FONTENAY85 - Réf Superimmo : ANVXZYIQJ

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Caractérisques

Prix de vente : 169 400 €	Prix au m² : 1 149 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 9 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147,46 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 653 m²	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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