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Description

Je vous propose ce magnifique bien entièrement rénové aux portes de Crozant et tout proche de la vallée des peintres.
Cette maison dispose au niveau 1 d'un grand salon séjour avec poêle à granulés, sur cuisine ouverte et équipée (Four, lave-vaisselle, hotte, plaque vitrocéramique) et d'une suite parentale.
Le niveau 2 dessert par un palier, un bureau, une pièce dressing et deux chambres de type suite parentale (douche+wc).
En rez de jardin, nous trouvons, un wc séparé, un coin buanderie, un garage avec placards, une chambre de type suite parentale (douche+wc) donnant sur la piscine et une cuisine d’été.
S'ajoutent en extérieur, un balcon terrasse, une piscine 2.7X5.80 chauffée et un accès privatif au ponton qui n'attends plus que votre embarcation pour vous promener sur le lac !!!!
Un bien d'exception ou le charme du lac saura vous enivrer par son calme et son exposition plein sud ! Double vitrage pvc, isolation ouate de cellulose au grenier, isolation murale, fosse septique (en cours de contrôle) !
Alors, si vous êtes amoureux de la nature et que votre famille souhaite profiter d'un bien rare, celui-ci est pour vous ! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/05/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 100749DHI1218 - Réf Superimmo : ANVXYI96N
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Caractérisques
Prix de vente : 508 000 €Prix au m² : 3 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 618 m²Piscine
1 garage - 1 parking1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine équipée
4 salles d'eau4 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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