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Vente maison 215 000 €
147 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Paul-du-Bois (49310)
147 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Paul-du-Bois (49310)
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- 1 463 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois, électrique
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté seulement chez REVO IMMO. En campagne, sans vis à vis, sur la commune de SAINT PAUL DU BOIS. Dans un cadre d'exception venez découvrir cette longère rénovée de 147m². Vous saurez séduit par une grande pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte, un poêle à bois permet de chauffer une grande partie de la maison. Un salon de 30m² complète l'espace de vie, avec ses nombreuses ouvertures, il permet de profiter de la vue dégagé sur la campagne avoisinante. Toujours de plain pied, un dégagement dessert 2 grandes chambres avec rangements ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage: 1 bureau et 1 coin nuit en mezzanine complète l'espace nuit. Un grenier de 47m² ( au sol ) laisse des possibilités à l'avenir... Les + de cette maison: assainissement individuel conforme, 3 dépendances à rénover (total de 67m²), présence de deux puits sur la parcelle de terrain de + de 2200m². MON AVIS: Cette rénovation est un parfait mélange de l'ancien et du moderne, un véritable coup de coeur ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - 06 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901023569) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 4,88 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Publiée le 01/08/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 4901023569 - Réf Superimmo : ANVXZ8886
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 1 463 € / m² |
| Taxe foncière : 605 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 147 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 257 m² | Plain-pied |
| 1 Garage | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2023.
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