Vente maison 455 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-Lasseille (66300)

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3 095 €/m²
1 Garage

Agence ImmoTech Ceret

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Description

Dans un village proche du Boulou, découvrez cette belle villa récente T6 en 3 faces, sur un terrain de 438 m2, avec jardin et piscine, comprenant également un local commercial loué. D'une surface habitable de 146m2 sur deux niveaux, elle comprend, en rez-de-chaussé une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, un espace bureau, le tout bénéficiant d'une belle luminosité grace à ses larges baies vitrées. L'étage offre tout le confort pour la vie de famille avec ses quatre chambres, sa salle de bain et sa coquette terrasse bien exposée. Prestations de qualité, climatisation gainable, cumulus thermodynamique, garage carrelé, cusine d'été avec barbecue, terrasse couverte, jardin paysagé. Local commercial de 20m2. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 26/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 6471VSA - Réf Superimmo : ANVXZYHXN

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 3 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 438 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2015
Séjour de 70 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 656 € / an

Maximum : 888 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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AGENCE IMMOTECH CERET

Siren : 508457009 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 032 772