Vente maison 278 200 €

147 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Dyé-sur-Loire (41500)

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1 893 €/m²
1 terrasse
Chauffage au fuel

VINEUIL

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Description

Située dans le village de SAINT DYE SUR LOIRE, cette maison des années 70-80 offre une surface habitable d’environ 147 m².La maison se compose comme suit :* Au rez-de-chaussée :- Une véranda lumineuse équipée d’un poêle à bois, parfaite pour profiter des demi-saisons,- Un séjour chaleureux avec cheminée,- Une salle à manger conviviale,- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,- Une salle de bains,- Un WC séparé.* A l'étage :- Un palier desservant trois chambres,- Une salle de bains,- Un WC,- Une petite pièce pouvant être aménagée en dressing.* Au sous-sol complet :- Une pièce avec porte-fenêtre donnant sur l’extérieur, faisant actuellement office de bureau- Une chaufferie / buanderie,- Deux débarras,- Une cave,- Un garage avec porte motorisée.Un jardin d'environ 1700 m² entoure la maison avec terrasse à l'avant.Double vitrage bois / Chaudière fioul 2006 + Poêle à bois / Tout à l'égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BDL Notaires, à MER (41500)N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une demande de visite par téléphone au 02 54 81 44 42 ou par mail : nsultez nos tarifs :

Publiée le 28/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 41023-1089326 - Réf Superimmo : ANVXZRDYV

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Caractérisques

Prix de vente : 278 200 €	Prix au m² : 1 893 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 783 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1977
Chauffage au fuel	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

132 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/08/2020.

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