Vente maison 65 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Céré (46400)

Vous souhaitez faire un investissement immobilier ? Cette maison de 2003 vendue en viager occupé est la solution :
Maison de ville de plain-pied située dans un quartier calme de Saint-Céré, comprenant un vaste séjour avec poêle à granulés et climatisation, ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie-cellier, une véranda lumineuse et un garage-atelier.
Cette maison implantée au centre d'une parcelle de 510 m² vous offre des places de stationnements dans la cour devant un garage avec partie atelier, une petite serre pour votre potager sur l'arrière de la maison avec cuves de récupération d'eau de pluie, un abri de jardin, ainsi qu'une agréable véranda avec vue sur les collines.
Caractéristiques du viager occupé :
Vente sur 2 têtes : 1 homme de 80 ans & 1 femme de 78 ans
Valeur vénale du bien : 217000 €
Valeur occupée vendue : 127752 €
Bouquet de 65000 € (frais d'agence inclus à charge acquéreur).
Rente mensuelle de 352 €.
Contactez-moi pour discuter de votre projet d'investissement immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 30 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612 - SAFTI – GUILLAUME Céline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉLINE GUILLAUME - SAFTI

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