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Vente maison 315 000 €
147 m²
14 pièces 14 p
3 chambres 3 ch
Saint Aulaye-Puymangou (24410)

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  • 2 143 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Le groupe d’agences FCI Immobilier vous invite à découvrir cette maison d’architecte, alliant charme, confort et modernité. Conçue avec des matériaux de qualité et pensée pour la lumière, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, vous profiterez du grand séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée qui apporte une touche de convivialité. Cet espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des fins de journée et des soirées d’été en famille ou entre amis.
La cuisine, séparée et entièrement équipée avec son accès direct au jardin, allie fonctionnalité et practicité pour répondre à toutes vos envies culinaires.
La partie nuit se compose de trois chambres spacieuse, dont deux avec salle d’eau, une salle de bains et deux WC, offrant confort et intimité à toute la famille. Une cellier et cave en sous-sol complètent le tout
À l’extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée et un cadre paisible au cœur du village. Le bien dispose d'un carport permettant de stationner aisément un véhicule.
Cette maison, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, séduit par son cachet, sa luminosité et son ambiance sereine. Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces,écoles, maison médicale etc..., tout en offrant un cadre de vie agréable et calme.
Annonce diffusée par Corentin SECHER, inscrit sous le no ADC 2401 2025 000 000 036 au registre des agents commerciaux de Périgueux

Publiée le 24/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : CS169 - Réf Superimmo : ANVXZIYEN
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 143 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement147 m² - 14 pièces - 3 chambres - ter. 433 m²
1 GarageCave
Séjour de 43 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 436 € / an
Maximum : 1 942 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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