Vente maison 439 990 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-Roquelongue (11200)

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2 993 €/m²
Terrasse
1 Parking
Piscine

L'Adresse Narbonne

125 avis

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Description

Saint-André-de-Roquelongue, Villa 147 m² , 4 chambres , Suite parentale, Piscine chauffée, Terrain 1200 m² Magnifique villa de 147 m² construite en 2011, située sur une parcelle arborée de 1200 m² sans vis-à-vis, dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'une entrée desservant un beau séjour lumineux de plus de 40 m² avec baies vitrées à galandage, d'une véranda, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant.. A l'étage : une suite parentale. Jardin arboré avec piscine chauffée, terrasse et espace naturel préservé. Un garage de 32 m² complète le bien. Les +: aucun vis-à-vis, parcelle arborée, belle luminosité, Equipements: climatisation dans toute la maison, poêle à bois, panneaux solaires, Villa rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 22/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : CB82073 - Réf Superimmo : ANVXZXPLP

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Caractérisques

Prix de vente : 439 990 €	Prix au m² : 2 993 € / m²
Taxe foncière : 1 635 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 252 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 2011
Climatisation	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3,6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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