Vente maison 259 900 €

147 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Amans-du-Pech (82150)

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1 768 €/m²

L'Adresse Tournon D'agenais

05 24 32 40 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette propriété offre une vue panoramique. IDEAL POUR DEUX FAMILLES !! Elle comprend une habitation principale en pierre de 93 m² avec deux chambres, un salon séjour de 35 m² équipé d'une cheminée avec poêle à bois et donnant accès aux terrasses, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 42 m² pouvant accueillir deux voitures est également présent, ainsi qu'une belle cave voûtée de 20 m² et un abri pour voitures. Un gite de de 54 m² habitables se compose d'une entrée, de deux chambres avec salle d'eau et WC indépendant, ainsi que d'un salon séjour de 21 m² avec cheminée, poêle à bois et coin cuisine. Dépendances : Une très belle grange de 158 m², accompagnée d'un bureau attenant de 24 m² avec cheminée insert. Le terrain arboré bénéficie d'une piscine au sel orientée plein sud et compte deux puits., dont un d'une profondeur de 21 m. Cette propriété constitue un véritable havre de paix à découvrir pour sa tranquillité .. Confort : chauffage au fioul avec des ballons électriques, Menuiseries en double vitrage PVC (sauf la fenêtre de la cuisine) Assainissement individuel. La maison offre une magnifique vue dominante et sans voisin direct ! Située à environ 5 km de Dausse.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 3824 - Réf Superimmo : ANVXZPB8M

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Caractérisques

Prix de vente : 259 900 €	Prix au m² : 1 768 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 990 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2024.

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