Vente maison 378 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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2 571 €/m²

Delphine LEGRAND - iad

11 avis

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Description

iad France - Delphine Legrand vous propose: Superbe propriété sur 2000m² de terrain , semi plain pied des années 1990 offrant 147m² habitables.
Entrée , WC, une grande chambre avec dressing sur mesure, salle de bain et douche.
Vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte, buanderie, véranda et pergola.
A l'étage hall de nuit spacieux idéal télétravail, suite parentale et 2 chambres .
Terrasse, 3 garages, atelier, local bien être avec douche et jacuzzi.
Vaste parking, carport, jardin, bassin , puit, portail, motorisé, interphone , visiophone, alarme.
TRES BELLE PRESTATION A VOIR VITE!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1845129 - Réf Superimmo : ANVXZGHYD

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 7 pièces - ter. 2 000 m²	Année de construction : 1989

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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