Vente maison 316 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ruoms (07120)

Située dans un quartier prisé de Ruoms, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commodités à pied et de la voie verte.
Cette maison de 147m2 hab. offre un fort potentiel sur un terrain joliment arboré de 873m2, avec plusieurs arbres fruitiers.
Le RDC se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC et d'un grand garage.
L'étage dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou bibliothèque.
Bien raccordé au tout à l'égout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vos conseillères en immobilier, Chloé LEFEBVRE +33609835381 ou Fanny LEBLOND +33687812440
www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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