Vente maison 406 250 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Romorantin-Lanthenay (41200)

iad France - Christophe Cohn vous propose: À vendre – Maison familiale 147 m² avec double garage et grand terrain – Romorantin-Lanthenay Nord
Située dans un secteur recherché et paisible au nord de Romorantin-Lanthenay, à seulement 5 minutes des commerces et du centre-ville, cette belle maison offre 147 m² habitables alliant confort, volume et prestations de qualité.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bains avec WC et d’un WC indépendant.
Un double garage carrelé et isolé d’environ 50 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire isolée, chauffée et carrelée actuellement aménagée en salle de sport, complètent ce bien.
BONUS: comble entièrement aménageable de 140m2 environ
À l’extérieur, profitez d’un carport d’environ 100 m², d’un terrain de boules, et d’un grand jardin clos de 3 387 m², idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité.
Le tout dans un environnement privilégié, composé de seulement cinq habitations entourées de champs non constructibles.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et fonctionnalité.

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Prix de vente : 406 250 €

Prix au m² : 2 764 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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CHRISTOPHE COHN - IAD

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