Vente maison 478 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Reynès (66400)

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3 252 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Agence ImmoTech

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Description

Villa indépendante avec vue dégagée sur 2 niveaux avec au 1er étage mais accessible en plain pied, 3 chambres avec mezzanine, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte , salon et salle à manger et mezzaine aénager en bureau. Au RDC un grand garage avec possibilité d'aménagement en 2 appartements , une salle de bain et le local piscine. Entièrement rénovée, cheminée et chauffage central. Vous profiterez de la terasse couverte avec accés piscine pour tout vos repas. Su un terrain d'environ 2800 m2 avec une belle partie de forêt permettant d'aménager un potager ou autre. Partie boisée partagée et canal d'arrosage possible. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maj le 18/06/2025 - Réf. agence : 6059VGR - Réf Superimmo : ANVXX6EPG

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 3 252 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 848 m²	Piscine
Orientation : Est	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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