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Vente maison 215 000 €
147 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Reignac (33860)
147 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Reignac (33860)
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- 1 463 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18198
À seulement 50 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Blaye et de sa célèbre Citadelle, et 7 minutes d'Etauliers où vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, supermarché…), cette maison de caractère vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant.
Édifiée sur une parcelle de 1 056 m², elle se compose de :
- 4 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée,
- Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale,
- Un salon chaleureux,
- Une salle d'eau moderne,
- Une véranda de 30 m², baignée de lumière, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année.
À l'extérieur, place à la détente : un espace piscine intimiste, sans vis-à-vis, vous invite à partager des moments de convivialité en toute tranquillité.
Un grand garage et un atelier complètent l'ensemble, avec la possibilité d'aménager un logement indépendant — parfait pour de la location saisonnière, un bureau ou l'accueil de proches.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, pour un bien-être optimal été comme hiver.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce véritable havre de paix, alliant confort, charme et potentiel.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de 330 258 567 RSAC libourne, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1400.0€
Montant maximum : 1970.0€
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bijc9 - Réf Superimmo : ANVXZYY2J
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 1 463 € / m² |
| Taxe foncière : 783 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 056 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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