Vente maison 208 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plumelin (56500)

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1 415 €/m²
1 Garage
Chauffage au bois

Sextant France & International

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Description

Cette grande maison de 6 chambres est située à seulement 4 km de Locminé, 15 km de Baud, 22 km de Pontivy et 36 km de Vannes. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine avec accès au jardin, une salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un salon et une salle d'eau. À l'étage supérieur, on trouve une salle d'eau, WC, un dressing et 4 chambres (dont une avec dressing). Au deuxième étage, deux chambres. Avec un terrain d'environ 15 677 m² (5 501 m² attenants à la maison et 10 176 m² de l'autre côté de la route). Sont également inclus dans la vente : un grand atelier d'environ 72,76 m², un garage de 48,88 m² et une buanderie de 9,05 m². Le chauffage au granulés a été installé en 2022, les fenêtres sont à double vitrage et la toiture a été refaite il y a environ 10 ans. À voir absolument ! Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (200,000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Laura Edwards agent basé à CREDIN - 07 86 67 66 45 - Plus d'informations sur réf. 25057

Publiée le 14/04/2025 - maj le 28/04/2025 - Réf. agence : 063345019930476A - Réf Superimmo : ANVXYBA7W

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Caractérisques

Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 1 415 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 15 677 m²	1 Garage
Chauffage au bois	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix

28 avril 2025

Baisse de 25,7%

208 000 €

14 avril 2025

280 000 €

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419