Vente maison 628 800 €

147 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plouër-sur-Rance (22490)

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4 278 €/m²

MAISON ROUGE - Plouër-sur-Rance

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Description

Située dans un environnement calme avec une splendide vue sur la Rance. Venez découvrir cette maison de 147 m² habitables sur 3 niveaux. Vous trouverez aux rez de chaussée, une entrée desservant une chambre avec salle d'eau et wc, une cuisine ouverte sur salon séjour. Au premier étage, trois chambres, un espace cuisine et une salle de bain. Au second étage, un grenier aménageable de 55 m². Le tout sur une parcelle de 439 m². Prix FAI : 628 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Florian AUVRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 327 153 - SAINT MALO.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 33729.AEF - Réf Superimmo : ANVX100SHT

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Caractérisques

Prix de vente : 628 800 €	Prix au m² : 4 278 € / m²
Taxe foncière : 1 004 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 28 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 439 m²	Orientation : Sud
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

416 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 550 € / an

Maximum : 6 200 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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