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Vente maison 340 000 €
147 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Nemours (77140)

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  • 2 313 €/m²
  • 3 Parkings
L'Adjust Immobilier

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Description

Découvrez cette maison lumineuse située dans la ville de Nemours, proche tous commerces et à quelques pas de la Gare. Cette maison vous offre une entrée, cuisine équipée, Salon/salle à manger avec cheminée un bureau côté jardin, WC Vous accéderez a l'étage par un magnifique escalier en bois massif desservant 1 chambre plus une chambre Bureau, ensuite 3 chambres lumineuses avec placard. Une grande salle de bain (douche, baignoire , lavabo et WC. Le plus un sous-sol complet composé d'une chaufferie, cuisine d'été avec accès directe a la terrasse, cave à vins, Lingerie avec placards et un grand garage pouvant recevoir 2 voitures vous laissant la place pour un atelier le tout sur un terrain clos de 540 m2 A voir absolument VIDEO ci-dessous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Freddy Beaudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 815195250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bretimmo. Référence annonce 26 Date de réalisation du diagnostic 08/04/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 euros et 3760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire 300 kWh/m²/an. Consommation énergie finale Non communiquée.

Publiée le 29/01/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 79 - Réf Superimmo : ANVXXR7KQ
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 2 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 540 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Parkings1 cave
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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Siren : 948252259 - N° de carte professionnelle : CPI77022023000000003
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