Vente maison 647 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mouguerre (64990)

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4 401 €/m²
Exclusivité

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Description

EXCLUSIVITÉ - VILLA CALIFORNIENNE A MOUGUERRE. A seulement 10 minutes de l'entrée de Bayonne et de ses commerces, sur les hauteurs de Mouguerre, profitez d'une vue dominante sur les vallées alentour. Villa de style "californien" et éco-responsable construite en 2008, offrant 147 m² habitables et des prestations de qualité. Pour la partie habitable de la maison, pour 122 m² habitable sur deux niveaux. - Espace de vie : Superbe pièce à vivre lumineuse de plus de 62 m² exposée plein sud Cuisine américaine entièrement équipée Suite parentale avec dressing et WC séparé - A l'étage : Deux chambres spacieuses Salle de bains + WC - Sous-sol et Extérieurs pour 54 m² : Garage de 29 m² Appartement indépendant d'environ 25 m² avec un petit extérieur, idéal pour un revenu locatif complémentaire ou pour loger quelqu'un de votre famille. Parcelle de 1 170 m² avec coin piscine à l'abri des regards et vue sur les montagnes. - Équipements modernes et de confort : Maison ossature bois Panneaux solaires et pompe à chaleur air/eau Borne de recharge électrique Piscine chauffée 10 X 4 mètres. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 2,70%. DPE incroyable en B et en A. Vidéos disponibles sur simple appel! Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité pour cette villa éco-responsable. Contactez-nous pour une visite ! (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 2359 - Réf Superimmo : ANVXWTOJR

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Caractérisques

Prix de vente : 647 000 €	Prix au m² : 4 401 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,7% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 170 m²	Année de construction : 2008
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 4,7%

647 000 €

16 septembre 2025

Baisse de 10,2%

679 000 €

31 janvier 2025

756 000 €

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Siren : 453849879 - N° de carte professionnelle : 64012016000010031