Vente maison 157 500 €

147 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Montsûrs (53150)

Charmante maison de campagne - secteur Montsûrais (53150)
Idéale pour les vacances ou en résidence secondaire.
A 1h15 de Paris en train et 45 minutes de Rennes.
Située au c½ur d'un cadre verdoyant et paisible, cette maison de campagne offre une atmosphère chaleureuse et authentique.
Elle se compose de trois belles pièces de vie lumineuses avec coin cuisine, parfaites pour partager des moments conviviaux.
À l'étage, un salon ouvert de style anglais apporte un cachet cocooning, accompagné de deux chambres et d'une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint.
Les combles aménagées offrent un espace dortoir ou une grande chambre commune, idéal pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, plusieurs dépendances à rénover ainsi qu'une annexe attenante prête à être restaurée offrent un beau potentiel d'aménagement.
La toiture de la partie habitable a été refaite il y a une quinzaine d'années.
Dans un charmant village en pleine nature, sans commodités, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité de la campagne. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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