Vente maison 499 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

Montferrat (83131)

Villa à vendre à Montferrat
Idéal pour projet de chambres d'hôtes, A 2 min du village de Montferrat, propriété au charme provençal avec prestations intérieures raffinées composée d'une villa principale avec spacieuse entrée , wc , coin bibliothèque , salon séjour avec cheminée et magnifique terre cuite au sol, cuisine ouverte aménagée et équipée , deux belles chambres , salle d'eau, buanderie .
+Deux grandes chambres indépendantes avec salle d'eau-wc.
Le tout sur joli terrain de 3979 M2 clos et arboré, piscine de 7x3.50 , sauna neuf , nombreuses terrasses
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800 € et 1 140 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024, abonnements compris).
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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