Vente maison 629 900 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montesson (78360)

iad France - Laetitia Haine vous propose: Montesson, maison individuelle de 147m² habitable avec jardin de 310m², 4 chambres + espace supplémentaire, sous-sol partiel avec cave et chaufferie, garage et stationnement voiture.

Cette maison à Montesson saura vous séduire par son charme et son caractère unique. Avec une surface habitable de 147m² répartis sur 2 étages, cette maison offre un espace spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une belle salle à manger de 28m² avec 3 portes fenêtres et une cheminée, une cuisine avec porte fenêtre qui mène à une véranda à un joli jardin sans vis à vis de 310m²
Vous trouverez également au rez de chaussée un coin parentale avec une salle de douche indépendante.
L'étage supérieur se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace détente de 27 m² à aménager selon vos envies, avec en plus un espace nuit supplémentaire. Les nombreuses chambres offrent une flexibilité d'aménagement idéale pour une famille nombreuse.
Doubles vitrages et chaudière à gaz complète sont confort.
Gare à 20 minutes à pied, RER A
Quelques travaux de rafraichissement suffiront à la rendre contemporaine !
Les habitants de Montesson apprécient le calme de cette commune tout en étant proche des commodités et des écoles. Vous pouvez également profiter des espaces verts environnants pour des balades en famille grâce aux quais de Seine étant proche.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Montesson. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 629 900 €

Prix au m² : 4 285 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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LAETITIA HAINE - IAD

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