Vente maison 170 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mirebeau (86110)

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1 156 €/m²
1 Garage

Cabinet Guiocheau Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE !!! Belle demeure située en plein centre ville avec grand jardin à l'abri des regards.
Entrée, séjour avec cheminée - insert, cuisine toute équipée. Sanitaires, salle de douches, buanderie, garage.
A l'étage, 4 chambres, salle de bains, wc séparé.
Porche d'entrée, atelier. Jardin clos et arboré. Belle terrasse avec pergola.
Les + : double vitrage, pompe à chaleur, tout à l'égout.
EMPLACEMENT RARE !

Publiée le 01/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 0583 - Réf Superimmo : ANVXZ89SZ

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 156 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 434 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (434 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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