Vente maison 99 500 €

147 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mareuil en Périgord (24340)

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Maison de Ville à Mareuil en Périgord - Idéal Famille ou Investissement Locatif: possibilité de faire 1 logement par étage, ou une maison entière
Située au cOEur de Mareuil en Périgord, cette charmante maison de ville offre diverses possibilités de part son agencement.
au rez-de-chaussée: une cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau /WC , une chaufferie/cellier
à l'étage: une cuisine, un séjour, 2 chambres, un dressing ou bureau, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse
la maison est seine et a été entretenue, rafraichissement a faire mais une bonne base et de beaux volumes
Niveau équipements, la maison n'a rien à envier : elle est raccordable à la fibre optique, tout à l'égout, pompe à chaleur.
Côté commodités, les commerces et les écoles se trouvent à seulement 3 minutes à pied, offrant un quotidien pratique et dynamique. De plus, les villes de Nontron, Ribérac, Périgueux et Angoulême sont facilement accessibles en voiture, à moins de 45 minutes, pour davantage de possibilités de loisirs et de services.
Que vous cherchiez une nouvelle maison pour votre famille ou un investissement locatif louable, cette maison de ville à Mareuil en Périgord est une opportunité à ne pas manquer.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 99 500 €

Prix au m² : 677 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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LYSIANE GOBUCHON - IAD

Siren : 899 346 1 - N° de carte professionnelle : adc77022024000007036

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