Vente maison 759 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lyon 5ème (69005)

Ajouter aux FAVORIS

5 163 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Piscine

Thierry Dussud - efficity

8 avis

06 87 07 10 16 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

69005 LYON - POINT DU JOUR - MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES - 147 m² - TERRASSE - PISCINE - GARAGE - ENVIRONNEMENT CALME ET PRISÉ
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison rénovée avec goût en 2023, idéalement située au cœur du quartier très recherché du Point du Jour, à Lyon 5e, plus précisément à seulement 100 mètres de l'école privée La Favorite et à 200 mètres du Parc de la Mairie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour double de près de 40 m², parqueté et baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur un beau jardin arboré et sa piscine sans aucun vis-à-vis : un véritable havre de paix en pleine ville.
La cuisine moderne, aménagée et équipée, est semi-ouverte et dispose d'un cellier attenant. Une chambre avec salle d'eau privative, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre 4 belles chambres, toutes dotées de grands placards sur mesure, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.
Un garage avec mezzanine de rangement et porte motorisée vient parfaire l'ensemble.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible (chaud/froid), d'un poêle à bois, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.
Les points forts de cette maison :
Secteur prisé et calme absolu
Rénovation récente (2023)
5 chambres et un bureau
Piscine enterrée et jardin sans vis-à-vis
Garage et stationnement facile
Combles aménageables
Prix : 759 000 €
Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale alliant charme, modernité et emplacement d'exception.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :
Thierry DUSSUD - 06 87 07 10 16
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Île-de-France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500 000 € - RCS : Paris 497 617 746.
Thierry DUSSUD, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity, est inscrit au RSAC de Lyon n°897806345. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Dussud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°897806345.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 179576 - Réf Superimmo : ANVXZIGNY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 759 000 €	Prix au m² : 5 163 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 234 m²	Piscine
Orientation : Sud	Garage
Terrasse	Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 38 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
THIERRY DUSSUD - EFFICITY

Siren : 897806345 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025

8 avis clients