Vente maison 1 270 000 €

147,47 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

Ajouter aux FAVORIS

8 612 €/m²
Terrasse
Piscine

Agence du Cap

04 94 96 92 17 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre située aux Issambres. Cette propriété de 150 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 6 pièces, 3 chambres dont une suite parentale avec balcon et vue mer, un studio indépendant offrant une 4ème chambre, idéale pour les familles. La villa est en très bon état et bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, avec arrière cuisine, un séjour spacieux de 30 m², ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau. La villa est également équipée de climatisation réversible dans les chambres et d'une cheminée éthanol pour des soirées chaleureuses. A l'extérieur, vous pourrez profiter de 3 terrasses, d'un balcon , ainsi que d'une piscine chauffée. L'une des terrasses est aménagée avec une cuisine d'été offrant un espace cosy idéal pour les moments de détente face à la mer. La piscine qui fait 8x4m est bordée de belles plages et le jardin est agrémenté d'un terrain de pétanque, indispensable pour les soirées d'été. Trois places de stationnement sont à votre disposition, dont une avec borne de recharge rapide, et également une remise. Ce bien est idéal pour une famille ou pour de la location saisonnière. Revenus locatifs confortables !

Publiée le 07/08/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 2657 - Réf Superimmo : ANVXZ9ABJ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 270 000 €	Prix au m² : 8 612 € / m²
Taxe foncière : 3 498 €

Honoraires à la charge du vendeur.

147,47 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE DU CAP

Siren : 790012835