Vente maison 647 580 €

147,78 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Clayes-sous-Bois (78340)

Maison 5 pièces. TOUT À PIED.
Alliance Immo 78 vous présente une maison 5 pièces construite en 1984 offrant 147m² habitable ainsi qu'un garage. Vous pourrez rafraîchir cette maison au goût du jour tout en gardant le charme des années 80.
JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 13 DÉCEMBRE 2025 de 9h00 à 12h00 uniquement sur rendez-vous. RÉSERVER VOTRE CRÉNEAU DE VISITE AU 06.26.88.25.45.
Ses atouts :
- Un séjour de 37 m² accompagné d'une salle à manger de 16m², idéal pour recevoir amis et famille.
- Un palier offrant la possibilité de construire une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux.
- Un terrain de 887m² parfait pour laisser les enfants jouer ou profiter d'un moment de détente au soleil sur la terrasse.
Les écoles, collèges et lycée se trouvent à proximité, facilité d'accès restaurants, aux commerces de proximités, gare, arrêts de bus pour vos déplacements, le parc de Diane et deux aires de jeux pour les enfants à proximité. TOUT EST ACCESSIBLE À PIED.
Net vendeur : 617 500€ (5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Maison en classe D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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