Vente maison 249 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Pouzin (07250)

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1 694 €/m²
Exclusivité
2 Garages

STB Immobilier

25 avis

06 51 03 10 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouvelle exclusivité STB Immobilier
Nous vous proposons cette maison individuelle située sur la commune du Pouzin, dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et des commodités.
D’une surface habitable d’environ 147 m2, la maison est implantée sur un terrain de 805 m2.
Elle se compose d’une pièce à vivre de 35 m2environ donnant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante d’environ 11 m2, d’un WC d’environ 1,5 m2 et d’une salle d’eau de 4 m2.
Vous disposerez de 4 chambres de 9 m2 à 12 m2 environ.
Le sous-sol propose une pièce de vie de 16 m2 environ ainsi qu’une cuisine d’été d’environ 21 m2 ouvrant directement sur l’extérieur.
Un garage d’environ 72 m2 complète ce bien.
La maison dispose de volumes intéressants permettant de concrétiser un projet personnalisé après rénovation.
Ce bien constitue une belle opportunité pour une famille ou un projet d’investissement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail :

Publiée le 02/07/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : VMA230002765 - Réf Superimmo : ANVXYY0N4

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 805 m²	2 Garages
Année de construction : 1968	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 440 € / an

Maximum : 6 060 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 5,1%

249 000 €

2 juillet 2025

262 500 €

Localisation

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Siren : 893431684 - N° de carte professionnelle : 07022021000000004

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