Vente maison 568 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Croisic (44490)

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3 864 €/m²
Exclusivité

Villa Marine

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Description

Belle situation au Croisic pour ces deux maisons offrant en totalité 147 m2 sur une parcelle de 400 m2. La premiere datant de 1969 offre 95 m2, est mitoyenne sur un côté et dispose de 3 niveaux. RDC : l'entrée se fait par la cuisine qui est équipée, pièce de vie traversante avec cheminée, ouverte sur le jardin, VVC. Au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau et VVC. Au 2e étage : une chambre mansardée, salle d'eau et VVC. La seconde maison de 52 m2, en fond de parcelle a été construite en 2010 avec vaste pièce à aménager et salle de douche, disposant d'un planché chauffant électrique. Commerces, plages, port et gare à 5 minutes à pied.

Publiée le 13/03/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 114 - Réf Superimmo : ANVXY2J90

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Caractérisques

Prix de vente : 568 000 €	Prix au m² : 3 864 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,27% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 402 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1969	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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Historique des prix

29 avril 2025

Baisse de 5%

568 000 €

13 mars 2025

598 000 €

Localisation

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VILLA MARINE

Siren : 842939647 - N° de carte professionnelle : 44022016000005908