Superimmo
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Vente maison 279 500 €
147 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ecommoy (72220)

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  • 1 901 €/m²
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
Immo Sarthois

Immo Sarthois

02 44 31 00 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À seulement 3 minutes d'Écommoy et 8 minutes de l'autoroute, cette charmante maison de campagne proche de tous commerces, offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis.Entièrement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, elle allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Au rez de chaussée, le bien se compose d'un hall d'entrée desservant une buanderie, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois.Une chambre, une salle d'eau et une lingerie complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle.
A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Côté confort et prestations :La maison bénéficie d'un excellent entretien général, d'un chauffage central avec une chaudière électrique et de la fibre optique. Aucun travaux à prévoir.
A l'extérieur nous retrouvons un double garage d'environ 50 m², un atelier, une cave, une seconde dépendance avec garage et un bûcher.Le terrain arboré de plus de 1,2 hectare accueille des arbres fruitiers.
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*************************************
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET
REFERENCE ANNONCE : VM5800-ASTRID
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : VM5800-ASTRID-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXZQNJT
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Caractérisques
Prix de vente : 279 500 €Prix au m² : 1 901 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 11 723 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagéeCave
1 terrasseAnnée de construction : 1996
Coin cuisine équipé2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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IMMO SARTHOIS

Siren : 804558278 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2015 000 002 905
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