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Vente maison 194 000 €
147 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
La Mothe-Saint-Héray (79800)

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  • 1 320 €/m²
GOURDON IMMOBILIER

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Description

CHARMANTE MAISON DE VILLE RENOVEE - LA MOTHE SAINT HERAY
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune LA MOTHE SAINT-HERAY (13 min de Saint-Maixent l'Ecole, 30 min de Niort et 45 min de Poitiers), au cœur du bourg, cette jolie maison de ville de 147 m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec goût et qualité.
Elle comprend au RDC : une pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un dégagement desservant un WC indépendant et une buanderie.
Au 1er étage : un pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : un autre pallier dessert deux chambres dont une avec un accès à un espace de stockage, une salle d'eau avec WC.
Chauffage par convecteurs électriques nouvelle génération, vide sanitaire, assainissement collectif, huisseries en double vitrage.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter LORIOUX Justin, mandataire indépendant Gourdon Immobilier au 06 99 11 50 11.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 185 000 € net vendeur et 9 000 € honoraires d’agence soit 4.8 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2140 €, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 9114JL - Réf Superimmo : ANVXZYFE2
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 1 320 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 87 m²Année de rénovation : 2025
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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